1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+1.8%
メゾン茨木
大阪府茨木市西駅前町
/ 茨木駅 徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 201戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,298万円
36.6万円/㎡
1,642
2,080
2,517
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,517万円
33.1万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン茨木
2,499万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 62.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,499万円 | 39.8万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,499万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,680万円 | 28.5万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,598万円 | 41.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,950万円 | 40.7万円 | 7階 | 47.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 35.3万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,280万円 | 38.7万円 | 4階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,598万円 | 41.4万円 | 2階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 36.9万円 | 6階 | 53.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/17 | 2,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,580万円 | 26.8万円 | 8階 | 58.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,780万円 | 28.4万円 | 3階 | 62.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | メゾン茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,499万円 | 39.8万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 201戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 茨木駅前ビル 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 2,499万円 | 39.8万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 213戸 | RC |
| 2025/06/23 | メガロコープ茨木II 茨木市新中条町 | 茨木駅13分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 57.94㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | - | 1973年 | 207戸 | RC |
| 2025/06/08 | メガロコープ茨木 茨木市小川町 | 南茨木駅10分 | 1,998万円 | 35.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 205戸 | RC |
| 2024/06/26 | 第一茨木ビューハイツ4号棟 茨木市平田一丁目 | 茨木市駅25分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 234戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、茨木市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は茨木市の平均と比較して33.1%割高です。
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